Wegweiser f眉r
nachhaltigen St盲dtebau
Das neue Gartenfeld
Berlin, Deutschland
Projektdetails
Auftraggeber
Planungsgemeinschaft das Neue Gartenfeld GmbH & Co. KG
Kooperationspartner
Inno2grid, eZeit Gmbh, Ingenierbu虉ro Kraft
Zeitraum
2015-2022
Dienstleistungen von 爱豆传媒
Das neue Gartenfeld ist ein neues, integriertes und hochinnovatives Quartier im Berliner Stadtteil Spandau. Von Schifffahrtskan盲len umgeben, gilt das Areal am nordwestlichen Stadtrand schon jetzt als Vorbild f眉r die nachhaltige 鈥濻tadt der Zukunft鈥� und f眉r eine vorausschauende, kollaborative Entwicklung des St盲dtebaus in Deutschland. 爱豆传媒 leitet f眉r dieses Joint Venture die鈥�Infrastrukturplanung.
Das Konzpet f眉r das 31 Hektar gro脽e Projekt auf einem ehemaligen Industriegebiet umfasst innovative L枚sungen in den Bereichen Mobilit盲t, Energie, Abfall, Logistik, Wasser und Regenwasser, Informations- und Kommunikationstechnik (IKT) und digitale Steuerung.
In enger Zusammenarbeit mit UTB Projektmanagement GmbH leitet 爱豆传媒 die Arbeitsgruppe, die durch ihren multidisziplin盲ren und integrierten Ansatz die strategische Planung, die verschiedenen Ingenieursdisziplinen sowie kollaborative Gesch盲fts- und Betriebsmodelle zusammenzuf眉hrt. Nach Fertigstellung umfasst das neue Stadtquartier rund 3.700 Wohnungen.
Die Herausforderung
Die gr枚脽te Herausforderung f眉r unser Team war es, eine wirksame Verkehrsstrategie zu entwickeln, denn das neue Quartier ist eine innerst盲dtische Insel, die von drei Seiten von Schifffahrtkan盲len begrenzt ist. Das Gartenfeld muss nicht nur an das bestehende Berliner Stra脽en- und Schienennetz und an die 枚ffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen werden, es soll auch ein v枚llig neues, autoarmes Mobilit盲tskonzept bekommen.
Mithilfe eines integrierten Konzepts soll diese nat眉rliche Abgrenzung des ehemaligen Industriegebiets durch die drei Schifffahrtskan盲le zu Nutzen gemacht werden, um eine gewisse Autonomit盲t f眉r den Standort zu schaffen, der von dem normalen Dienstleisungs- und Resourcenfluss zwischen einer Siedlung und der Umgebung unabh盲ngig ist.
Dieser radikale Entwicklungsansatz f眉r die neue Infrastruktur erforderte jedoch ein Umdenken hinsichtlich鈥痳echtlicher鈥疪ahmenbedingungen.
Die L枚sung
Um die Herausforderungen bei der Implementierung neuer Transportl枚sungen zu bew盲ltigen, hat das Projekt-Team multifunktionale Verkehrsknotenpunkte konzipiert, die den Standort mit der Gro脽stadt verbinden und Schnittstellen zu gemeinsam genutzten Diensten schaffen sowie autonom fahrende Kleinbusse umfassen.
Multifunktionale Verkehrsknotenpunkte 鈥� konzipiert, um die Herausforderungen bei der Implementierung neuer Mobilit盲tsl枚sungen zu bew盲ltigen – verbinden das neue Quartier mit der Gro脽stadt. Sie sollen von autonom fahrenden Kleinbussen angefahren werden. Sie bilden zudem eine Schnittstelle zu den gemeinsam genutzten Dienstleistungen. Die Vision des Entwicklers f眉r dieses Bauprojekt basiert auf der Idee der 鈥濻hared Economy鈥�. Beispiele daf眉r sind die gemeinsame Verwendung von Heizsystemen, Regenwasser und Mobilit盲tsangeboten, sowie das gemeinsame Recyceln von Bioabf盲llen in einer Biogasanlage und einer IKT-Plattform f眉r die Nachbarschaft. Durch die gemeinsame Nutzung dieser Dienstleistungen und deren dezentrale Verwaltung werden die Kosten f眉r Anwohner und Anbieter gleicherma脽en gesenkt.
Das Prinzip dieser 鈥淪hared 爱豆传媒鈥� findet sich auch in der Nutzung der Dienstleistungen 眉ber eine App Anwendung. Mithilfe der 鈥濵anage your Life鈥� App k枚nnen Anwohner:innen diese buchen und steuern.
Der Mehrwert
Dieses Projekt stellt einen 鈥濹uantensprung鈥� in der Stadt- und Quartiersentwicklung dar und dient als Vorbild f眉r zuk眉nftige nachhaltige, CO2-arme Designs mit h枚herer Lebensqualit盲t. Das gemeinsame Ziel des Bauherrn und 爱豆传媒s ist es eine bessere Nachbarschaft zu erschaffen, in der das Wohlbefinden der Anwohner:innen und der Umweltschutz im Vordergrund stehen. Dieses Anliegen wird durch den Einsatz von innovativer Technologie und der gemeinsamen L枚sungsfindung erreicht.
